生态环保充分利用资源 俄建成造木制多层住房

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木质多层建筑建设

俄罗斯2019年才允许设计和建造木制多层建筑，当时建设部制定并通过了相应法规。此前允许建造的木制建筑不得超过3层。这项技术推广很缓慢，俄罗斯虽拥有全球25%的森林资源，但俄罗斯人木屋需求主要集中在郊区别墅和农村。2020年底俄罗斯总统普京要求政府更认真地处理这一问题。2022年俄建设部批准2024年前木制房屋建筑发展路线图，包括使用CLT材料的几个试点项目。

项目之一是沃洛格达州索科尔市的一个住宅小区，由谢格扎集团（Segezha Group，隶属“系统”金融集团）承建。项目包括两栋15米高四层住宅楼，每栋32套住宅，房型为一居室和两居室，面积为48至65平方米。两栋楼房均采用CLT结构。这是一种具有良好物理力学和隔热性能的交叉层压胶合木材，可承受很大载荷不收缩和变形。这种墙板由多层针叶木薄片胶合制成，用于墙壁、地板和屋顶，挪威、加拿大、奥地利和其他国家已使用多年，且外国开发商还用它建设更高的建筑。

vk.com/cltsokoliki

建筑和地产专家、“LES居住综合体”公司执行合伙人杰德科夫（Oleg Dedkov）接受《消息报》采访说：“这项技术源于约30年前的德国和奥地利，这两个国家有着数百年先进木制房屋建筑历史。我们都知道中世纪的Fachwerk，即在木骨架上建造房屋。简单来说，CLT就是非常厚的胶合板。其主要缺点是心理接受程度低，因为普通俄罗斯人把任何木制建筑都看做‘树皮窝棚’。”

火灾和霉菌威胁问题

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木质多层建筑有许多优点：环保、冬暖夏凉、几乎没有材料收缩，建造速度快，使用寿命约50年。对它的不信任主要是因为与钢筋混凝土相比木材可燃性明显更高，对此专家没有异议。但实际上，天然材料这方面也优于钢筋混凝土。杰德科夫说：“需要考虑到，如果混凝土、各种建筑部件和金属搭建的建筑物发生火灾，其结构会迅速升温，将热量传递到起火房间的相邻空间。但木结构是极佳隔热体，可以阻止相邻房间因次生加热燃烧，因而提供了有效控制火灾蔓延的机会。此外，木结构不需要额外装饰，很多装饰材料是有毒的可燃合成物，它们就算仅仅被加热和熔化，也可能会对室内的人造成致命危险。”

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Puzzle PropTech公司总经理、设计和建筑专家戈鲁廖夫（Alexey Gorulev）对此表示赞同。他说，消防安全水平根据耐火性和可燃性两个参数确定。就第二个参数来说，木材不如钢混，但住宅和办公室中起火的一般不是墙体，而是装饰材料和表面材料。

至于防潮性，戈鲁廖夫说，木材当然可能发霉，但这取决于房屋的正确使用。他说：“混凝土结构霉斑现象更常见，因为混凝土本身是一种相当疏水的材料，水分可以在其内部很好地聚集。混凝土结构还能被冻透，因此建筑物内表面可以形成冷凝水并发霉。CLT墙板也不怕甲虫和其他昆虫，得益于干燥处理和在压力机上胶合，其密度非常高，昆虫不感兴趣。啮齿动物也如此，由于CLT板各层的木纤维方向不同，啮齿动物咬不透。”

戈鲁廖夫说，CLT制造只使用胶水，现在的木胶水均不含甲醛。CLT墙板甲醛排放量低于家具和装潢使用的胶合板或清漆，因此即使考虑化学处理，木制房屋也可以称为环保型。杰德科夫说，无论使用何种技术，木结构中的“化学品”比例都低于任何钢混组合。他说：“如果立面和装饰木结构只用透气油漆和浸透剂处理，不包覆石制建筑使用的板材，整体环保性可以达到最高。”

木制住宅楼前景

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这项技术在俄罗斯尚未得到广泛应用，CLT板生产商实际上只有谢格扎集团一家。戈鲁廖夫认为这限制了俄国内在不久的将来大规模建设木制高层住宅，如9层楼。他说：“另一个限制因素是大众对在高层木房中生活准备不足，因为这项技术相对较新，很难让人接受。因此，意大利、芬兰、挪威、瑞典等许多国家正通过国家采购公共住房和租赁住房及建设公共和休闲设施普及木制高层建筑。”杰德科夫说，木制高层公寓可能比普通公寓贵。他说，现在这只是一个时髦话题，而不是趋势，至于五层以下的小型住宅楼，则这一细分市场木制房屋完全可以与钢混房屋竞争。

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俄罗斯环保议院国务秘书、俄罗斯水文气象局公共委员会主席彼得罗夫（Vadim Petrov）认为，国内木材加工品市场是俄罗斯生产商的良好起点。他接受《消息报》采访时说：“如果高度重视环保木房的支持措施，将创造国内深加工木材的巨大需求。现代木制房屋可在任何气候条件下使用，包括考虑气候变化、冻土退化等因素。木制结构可用于地震危险区和北方偏远地区。”彼得罗夫说，这种房屋更容易维修，即延长其生命周期，建设和废料回收不会破坏环境，无需复杂生产和工艺。

未来几年俄建设部将与有关专家和企业一道调整木制房屋建筑法律法规，同时监督试点项目。木制房屋不仅是住房，还可以是公共建筑，高度可达12层。俄建设部不会停止木结构特点科学研究，将与其他工作同时推进。另一个重要任务是说服俄罗斯百姓，使其相信木制公寓也能居住。

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艾库丽·哈比布林娜（Aygul Khabibullina）