奇葩富豪：俄罗斯地产大亨的古怪行为和生意

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《福布斯》杂志称谢尔盖·波隆斯基为俄罗斯最古怪的企业家是对其最准确的评价之一。

高档地产帝国

谢尔盖·波隆斯基生于圣彼得堡，后来搬到乌克兰的一座小城市定居。从军队转业后做过一些小买卖。后通过介绍乌克兰建筑工人赴俄工作赚到了第一桶金，之后开始承包建筑项目。1994年波隆斯基与朋友一起在圣彼得堡成立了“建筑装修”公司并担任负责人。他们原来打算从事住宅装修业务，但很快拿下了一个未完工项目并将其建成。之后就开始进入建筑行业。

2000年“建筑装修”公司更名为“米拉克斯集团”并在波隆斯基的率领下进入莫斯科房地产市场。2008年，公司业务已遍及俄罗斯、乌克兰、法国、柬埔寨、黑山、美国、瑞士和英国房地产市场。2008年11月其开发的项目总面积超过1200万平米，收入高达16.5亿美元，实现纯利润6.164亿美元。最引人注目的项目当属著名俄罗斯设计师谢尔盖·乔班（Sergey Choban）设计的摩天大楼“联邦大厦”。大厦的地基浇筑是世界上最大的水泥板（14000立方米），被载入《吉尼斯世界纪录大全》。

公司业务还包括大规模住宅建设项目，这些项目就像“城中城”，如“金钥匙二期”项目中高楼大厦与别墅区毗邻。2008年经济危机期间他率先承认市场不景气并冻结了项目。2012年被指控在“库图佐夫海里”住宅项目中侵吞投资者资金。据调查，“米拉克斯集团”共筹集了57亿卢布的资金，建筑项目投入仅为25亿卢布。

据Blackwood公司执行合伙人康斯坦丁·科瓦廖夫（Konstantin Kovalev）介绍，波隆斯基的生意并非建筑“老鼠会”。“这是一家大型公司，是高档房地产建筑行业的领导者。经济危机影响了公司的发展，此外公司发展得太大致使管理中出现了问题，而波隆斯基却未能解决这一问题”，科瓦廖夫介绍说，“公司在俄罗斯发展十分迅猛，无需用数十年时间来赢得信誉，人们信任‘米拉克斯集团’，因此不能说他骗了投资者的钱。只不过是他对房地产价格上涨做出了错误的预测，这一情况市场上很常见。2008年之后许多公司都陷入这一状况”。UNIKVART公司执行合伙人阿尔焦姆·佐戈耶夫（Artem Tsogoev）表示，对于俄罗斯公众来说波隆斯基就好比美国商人唐纳德·特朗普(Donald Trump)。他说：“他建成过鼎鼎大名的项目，在当时快速发展的房地产市场上展现出过成功和积极的东西。”

极其怪异的行为

与此同时，波隆斯基本人的行为也非常怪异。比如，为纪念自己的公司他给自己四个孩子中的一个起名叫米拉克斯。据他讲述，他曾被装进钉紧的棺材并在墓地度过了一天一夜。他曾三次希望飞往太空并通过了飞行前训练。按官方说法最终因为身高和体重（身高197公分，体重100公斤）不符合标准未能成行。他曾在自己公司的工作计划会议上要求员工讲笑话。

他强迫自己的高管做极限运动。一次，37名员工按老板的指令往北步行300公里拉练。建筑工人节那天命令经理们带着登山装备从摩天大楼上往下爬。他曾在接受媒体采访时坦言，他的深奥宗教导师有一次把他带到俄罗斯的卡累利阿共和国并将其一个人留在森林里四天。最令人震惊的当属波隆斯基在庆祝戛纳MIPIM-2008不动产展览会开幕的招待宴会上的讲话。他当时爆粗口侮辱了所有资产不到十亿的人。

波隆斯基与银行家亚历山大·列别杰夫（Alexandr Lebedev）上演的全武行也吸引了大量眼球。在网络电视直播中吃自己的领带也令人啼笑皆非。波隆斯基还曾在准备开展新建筑项目的柬埔寨上演闹剧。坐船游玩时，他把所有当地船员关在休息仓，然后又将其扔进海里，并为此坐了三个月的牢。科瓦廖夫表示，他还没有见过哪个大企业老板没有古怪行为的，因此波隆斯基的不正常行为并没有令人感到奇怪，而被视为公司的一种公关手段。

如今，这位现年42岁的俄罗斯富商被柬埔寨政府以违反移民法的罪名定罪并被遣返回国。根据相关法律条款，他可能会被判处10年监禁。阿尔焦姆·佐戈耶夫表示，如今波隆斯基很可能会被起诉，但会做出什么判决尚未可知。他说：“证明他诈骗并非易事，因为波隆斯基曾试图完成该项目，但合作伙伴没给他这个机会。不过既然他已被关押，进入法庭程序后很可能会被判决有罪，可能会保释，也可能会判处监禁。”

作者：马林娜•奥布拉兹科娃（Marina Obrazkova）