莫斯科房价创新高 最贵单价超过金价

2012年12月28日

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据俄新网RUSNEWS.CN报道 根据首都大型房地产经纪公司提供给俄新社的数据，莫斯科豪华房产每平方米价格已经媲美每公斤黄金价值。目前现货市场上一公斤黄金的价值超过5.8万美元（1盎司1656美元），而莫斯科最贵的五套住房的每平米价格已经高出这一水平。

位于市中心的顶层豪华公寓领衔每平方米价值最高的10套住房。据Welhome房地产经纪机构数据，那里一套270平方米的公寓每平米价格就达12万美元。

莫斯科最贵住房的每平米均价在5万到11万美元之间波动。

房产经纪表示，这样的高房价与设计师的知名度、技术装备程度或独特设计有关。

与此同时，专家还指出，通常莫斯科人在最昂贵的街区购置住房，而外国人极少购买此类住房，尽管他们对此类市场感兴趣。

房产经纪机构表示，莫斯科最贵公寓的买家特征没有发生大的改变。

通常是30至50岁的男性、银行家（34%）、油气工业代表（19%）或运输公司代表（10%）。

Contact Real Estate房地产公司指出，今年购置豪宅的官员比例仅为8%。

据SOHO Estate公司资料，2012年莫斯科价值700万美元起的大面积豪宅需求总体回到危机前水平。

公司表示，今年此类房型的房产交易规模增加了一倍。

来源：俄新社

《透视俄罗斯》