俄罗斯大城市住房租金五年来首次下降

扫一扫

俄罗斯大城市住房租金自2020年以来首次同比下降。一项调研覆盖了俄罗斯38个最大城市以及莫斯科州和列宁格勒州。

其中，一居室公寓平均租金下降2.2%，为每月2.97万卢布。两居室公寓平均租金为4.03万卢布（下降5.7%）。俄新社房地产频道援引“Циан”（Cian）的数据报道称。

过去一年，萨马拉一居室租金降幅最大，下降13.3%，至每月2.74万卢布。索契下降12.4%，至4.29万卢布；新库兹涅茨克下降9.9%，至2.09万卢布。

莫斯科一居室租金下降0.7%，至每月7.12万卢布。圣彼得堡降幅更为明显，下降8.4%，至4.56万卢布。

两居室租金的变化更为明显。据该平台数据，莫斯科这类住房的租金一年下降18.6%，为11.05万卢布。索契（下降14.9%，至6.41万卢布）、叶卡捷琳堡（下降13.8%，至4.26万卢布）和圣彼得堡（下降9.9%，至6.72万卢布）也进入这一名单。

该公司预计，第四季度市场活跃度和租金将出现季节性下降，房源供应量也将逐步恢复。

“在活跃度有限、选择充足的情况下，到年底前价格可能较当前水平下降5%至6%。”该平台首席分析师叶莲娜·博布罗夫斯卡娅进一步说明。

据“Этажи”（Etazhi）公司租赁部门主任奥莉加·帕夫利诺娃介绍，8月和9月通常因开学季和商务季引发的热潮而出现最大价格涨幅。不过今年，一居室租金较7月平均下降0.1%，两居室下降0.5%。

“与去年相比，俄罗斯一居室和两居室公寓的平均租金下降1.7%，目前分别为3.11万卢布和3.88万卢布。这样的同比下降为近五年来首次出现。”该新闻社受访者补充道。

来源: 《俄罗斯报》  

                
| www.tsrus.cn/687693|

《透视俄罗斯》